Preguntas y respuestas

En correspondencia con lo establecido en el artículo 124 de la Ley General de la Vivienda, la ejecución de las resoluciones que dicten los Tribunales aplicando las disposiciones de dicha ley, o cualesquiera otras relacionadas con las viviendas, se coordinan, según corresponda, por las Direcciones Municipales de la Vivienda o de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (anteriormente llamada Dirección Municipal de Planificación Física), las que requerirán el auxilio de la Policía Nacional Revolucionaria, cuando fuere necesario.

En correspondencia con lo establecido en la Resolución No. 54/14 del Presidente del Instituto de Planificación Física, en la actualidad Instituto de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, que establece el Procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las Direcciones Municipales y Provinciales de dicho órgano, en su artículo 59 el Certifico de Habitable se emite por las Direcciones Municipales de Ordenamiento Territorial y Urbanismo (anteriormente llamadas Direcciones Municipales de Planificación Física): Cuando quede concluida la obra, la persona natural solicita a la referida Dirección Municipal el Certificado de Habitable que es resuelto en un plazo de treinta (30) días hábiles a partir de la fecha en que se presente la solicitud, previa comprobación de que esta se ha realizado de acuerdo con los aspectos del proyecto ejecutivo analizado; así como las regulaciones y condicionales expresamente señaladas.

En correspondencia con lo establecido en la Resolución No. 54/14 del Presidente del Instituto de Planificación Física, en la actualidad Instituto de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, que establece el Procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las Direcciones Municipales y Provinciales de dicho órgano, en su artículo 42 “La Autorización de Obra se emite por la Dirección Municipal de Planificación Física (actualmente de Ordenamiento Territorial y Urbanismo) para:

a) Obras menores externas a la vivienda.

b) Pintura y reparación en exteriores cuando se trate de edificios multifamiliares o viviendas ubicadas en zonas declaradas monumento nacional y vías principales definidas en el Plan General de Ordenamiento Territorial y Urbano.

c) Las que ocupen suelo temporalmente.

d) Acciones constructivas interiores a la vivienda que impliquen modificaciones a las redes hidrosanitarias.

e) Demoliciones y apuntalamientos totales o parciales, previo dictamen de la entidad facultada.

f) Modificaciones de fachadas.

En correspondencia con lo establecido en la Resolución No. 54/14 del Presidente del Instituto de Planificación Física, en la actualidad Instituto de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, que establece el Procedimiento para cumplir las funciones que se traspasan a las Direcciones Municipales y Provinciales de dicho órgano, en su artículo 41 “La Licencia de Construcción se emite por la Dirección Municipal de Planificación Física (actualmente de Ordenamiento Territorial y Urbanismo) para:

a) Acciones constructivas que ocupen suelo con carácter definitivo.

b) La edificación de nuevas viviendas.

c) Ampliación de las viviendas existentes.

d) Cualquier otra que implique modificaciones estructurales en viviendas individuales y en edificios multifamiliares.”

En correspondencia con lo establecido en el artículo 62 de la Ley General de la Vivienda, las máximas autoridades de los órganos, organismos de la Administración Central del Estado, organizaciones políticas, sociales o de masas y entidades nacionales, quedan facultadas para declarar, controlar y cesar las viviendas vinculadas o medios básicos que integran el patrimonio de su sistema.